Cehui8訊 測(cè)繪是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展必不可少的一項(xiàng)前期性、基礎(chǔ)性和公益性工作，其服務(wù)范圍涉及與地理信息有關(guān)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的各個(gè)領(lǐng)域和各個(gè)行業(yè)，并在各級(jí)政府決策、區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃、國(guó)土資源開(kāi)發(fā)利用與保護(hù)、農(nóng)牧林業(yè)建設(shè)、水利建設(shè)、能源交通建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等方面發(fā)揮重大作用。

  俗話(huà)說(shuō)開(kāi)門(mén)四件事，離不開(kāi)“衣、食、住、行”，這里面的住和行就和測(cè)繪密切相關(guān)。比如建房子，無(wú)論是建前的放樣，還是建成后的辦證，都需要測(cè)繪。因?yàn)楸仨氁谢镜匦螆D，才能進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和報(bào)建，而這個(gè)基本地形圖是由測(cè)繪人員經(jīng)過(guò)測(cè)量后制作的。

面積結(jié)算是驗(yàn)房手續(xù)當(dāng)中比較重要的一項(xiàng)。請(qǐng)帶上契約或副本，確認(rèn)售樓契約附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。契約面積是期房的銷(xiāo)售面積，而在工程完工后，開(kāi)發(fā)商還要請(qǐng)測(cè)繪單位對(duì)已完工的住宅樓進(jìn)行實(shí)測(cè)。測(cè)繪部門(mén)出示的面積實(shí)測(cè)表，就是開(kāi)發(fā)商和我們要進(jìn)行面積結(jié)算的依據(jù)（一般在入住后開(kāi)發(fā)商才請(qǐng)測(cè)繪單位對(duì)已完工的住宅樓進(jìn)行實(shí)測(cè)）。

日前，西安住宅房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由每平方米1.30元降為1.10元，對(duì)廉租住房、公用租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶(hù)區(qū)改造安置住房，在降低后房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上減半收取。4月14日，市物價(jià)局下發(fā)通知，明確新建商品房首次登記時(shí)房產(chǎn)測(cè)繪時(shí)不得向購(gòu)房人收取。

西安市物價(jià)局明確經(jīng)批準(zhǔn)具有測(cè)繪資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)按規(guī)定接受房屋權(quán)利人委托時(shí)，可收取房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)。房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)屬經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)，應(yīng)按照公開(kāi)、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)、自愿有償、委托人付費(fèi)的原則收取。 房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅用房由每平方米1.30元降為1.10元、商業(yè)樓用房由每平方米2.00元降為1.70元、多功能綜合樓用房由每平方米2.70元降為2.30元。對(duì)廉租住房、公用租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶(hù)區(qū)改造安置住房，在降低后房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上減半收取。新建商品房首次登記時(shí)房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，不得在房?jī)r(jià)外向購(gòu)房人收取。界址、空間界限、面積等自然狀況發(fā)生變化和房產(chǎn)登記人要求重新測(cè)量的房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)由申請(qǐng)測(cè)繪的申請(qǐng)人承擔(dān)。登記機(jī)構(gòu)已有房產(chǎn)測(cè)繪成果資料的，不得要求登記申請(qǐng)人重復(fù)提供測(cè)繪成果資料并收費(fèi)。

  此外，市物價(jià)局要求各房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行收費(fèi)公示制度，在收費(fèi)場(chǎng)所公示收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容等，自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督和物價(jià)及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。為加強(qiáng)對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合理性進(jìn)行跟蹤分析，各房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)建立收費(fèi)臺(tái)帳和自我評(píng)估機(jī)制，提高收費(fèi)管理決策的科學(xué)性。（cehui8 山澗）