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    貴港市實現國有建設用地“成交即得證”

    2020-09-14 17:27:53 來源: 廣西自然資源廳網站
    聊聊
    9月9日上午,貴港市在市自然資源局舉行國有建設用地“成交即得證”改革啟動儀式。貴港市委常委、常務副市長黃衛平出席儀式,并為當天掛牌出讓的該市2020年第六十三期國有建設用地使用權競得人頒發不動產權證。
      
    此前,土地競買人競得土地后,需等待有關部門完成成交公示、出具完稅證明等工作,歷時近半個月后才能拿到不動產權證書。這對于具備開工條件的企業來說,增加經營成本和壓力。
      
    貴港市在上半年實施了不動產抵押登記“全市通辦”、新建商品房“交房就得證”、不動產電子證照等改革措施后,再次統籌整合各部門資源,優化供地和辦證流程,推行了國有建設用地
    “成交即得證”改革,使企業在競得土地后,當天就可以拿到不動產權證,為營商環境優化再添助力。
      
    一是將部分工作環節前移。國有建設用地在掛牌出讓成交之前即進行權籍調查,并出具宗地圖,提前完善供地前期工作。二是數據互通信息共享。建立自然資源、稅務、公共資源交易、不動產登記、園區管委會等部門之間“數據互通、信息共享”的工作機制,將權籍調查成果、成交情況、競買人相關情況等數據通過內部流轉傳輸,提前介入,形成“共同響應,合力同辦”的工作格局。三是容缺辦理發證。針對競買成交后在中國土地市場監管系統錄入成交信息24小時后才能生成《國有建設用地使用權出讓合同》的情況,為了實現“成交即得證”,在受讓雙方提前審定《出讓合同》(清樣)的基礎上,在成交當天核發不動產權證時采取容缺的方式進行處理,從而真正做到“成交即得證”,大大縮短了項目用地時限,為企業早落地、早開工、早建設提供了強有力的土地要素保障。

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