第一章 競爭性談判公告

1、競爭性談判條件

本招標項目嵩明縣蘭茂路南段、北段新建工程測繪評估項目已由嵩明縣蘭茂路和玉明路建設指揮部以會議紀要第1號意建設，項目業主為嵩明縣人民政府嵩陽街道辦事處，建設資金來自政府投資，項目出資比例為100%，招標人為嵩明縣人民政府嵩陽街道辦事處。項目已具備招標條件，現對該項目的進行招標。

2、項目概況與競爭性談判范圍

2.1項目概況：對嵩明縣蘭茂路南段及蘭茂路北段新建項目的測繪評估服務。

2.2項目建設地點：昆明市嵩明縣。

2.3競爭性談判范圍：受招標人的委托，所涉及的房屋、附著物、構筑物的測繪工作，包括權屬、面積調查測量、面積測繪及確認，對拆遷拆除工作中所涉及的建（構）筑物、土地、需補償或是搬遷的機器設備、苗木、景觀林木資產、停產停業損失等提供評估咨詢服務，具體由招標人指定的工作內容為準。（本次招標范圍包括但不限于此82戶，最終以甲方委托實際工作量為準）

2.4工期：90日歷天；

2.5 質量要求：依照現行的國家、省、市、區相關法律法規要求完成測繪評估工作，達到國家相關驗收標準，一次性驗收合格。

2.6 資格審查：資格后審；

2.7 標段劃分：不劃分標段。

2.8 本項目不允許分包。

3、競談人資格要求

3.1競談人須具有獨立法人資格、良好資信，并在人員、技術、設備、資金等方面具備相應能力，同時具備下列資質：

1、具備經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或組織。

2、競談人須具備行業行政主管部門核發的房地產估價機構貳級以上（含貳級）資質和房產測繪丁級以上(含丁級）資質。具有獨立法人資格。根據云建房〔2015〕10號文件的要求，房地產估價機構須是拆遷評估備選庫的入圍機構。須具備司法鑒定資格。

3、云南省省外企業需按《云南省省外企業入滇從事建筑活動管理規定》（云南省住房和城鄉建設廳公告第25號）規定辦理有效的云南省省外企業入滇備案證。

4、本項目不接受聯合體投標。

5、擬派項目負責人應為從事房地產評估工作3年及其以上的專職注冊房地產估價師， 2011年至今承擔過不少于3個（含3個）以上類似業績。

6、投標人信譽：沒有被處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態、處于責令停業階段。

3.2其它要求：

（1）財務方面，未處于財產被接管凍結和破產狀態，提供近三年（2013年至2015年）經審計的財務會計報告（2016年新成立投標單位只需要提供驗資報告）；

（2）業績方面，企業近三年（2013年—至今）完成的房產拆遷評估類似業績10項以上（含10項）類似業績。具有專業人才隊伍，在人員、設備、資金等方面具備相應的能力；

（3）信譽方面，有良好的信譽，未發生糾紛和重大質量事故問題；

（4）其它方面，本次招標不接受聯合體投標；本次招標采用資格后審，資格后審不合格的競談人的競標文件按廢標處理。資格審查的具體要求及其它詳見競爭性談判文件。

（5）根據昆監管聯發[2014]3號文的規定，投標人企業、法定代表人、項目經理有行賄犯罪記錄的，且還處于記錄期限內的，不得進入昆明市公共資源交易中心從事公共交易活動；投標人應在領取中標通知書時向招標人提供由檢察機關出具的自本公告發布日前三年的行賄犯罪檔案（企業、法定代表人、項目經理）查詢結果，未提供的，視為放棄中標資格。

4、競爭性談判文件的獲取

4.1凡有意參加競談人，請于_2016_年_08_月_05日至_2016__年_08_月_10_日_17:00_時前(節假日除外)在昆明市白云路548號丹彤大廈19樓B4號參加報名。